Dienstverlening

Uw kantoor of droomhuis bouwen

Als u een eigen huis gaat bouwen en als u niet blind wilt varen op uw architect, dan bent u bij ons aan het juiste adres.

Thinking-home is een bedrijf dat in staat is alle activiteiten rondom de bouw van uw droomhuis of kantoor (of combinatie van beide) uit handen te nemen. Wij bereken u hiervoor een vaste fee per gewerkt uur. Thinking Home belooft u schone handen, in twee betekenissen van het woord. U hoeft uw handen niet vuil te maken aan bouwvergunningen, grondaankooptrajecten, kaveluitbreidingen enz., en Thinking Home bedingt bij geen enkele leverancier, aannemer of architect aanbrengfees. Wel zullen we, namens u onderhandelen, en ook zullen we, gebaseerd op onze ervaringen in het verleden bedrijven aanraden (en helaas soms ook afraden).

Grondzaken

U hebt waarschijnlijk een kavel op het oog. Wij kunnen u adviseren over gewenste omvang, ideale ligging van huis op het kavel en de tuinindeling. Ook kunnen wij voor u onderhandelen met de gemeente. Onderhandelen? Jazeker, ambtenaren hebben best veel vrijheden en soms staan er voor u onredelijk bezwarende eisen in de akte van grondaankoop die best mogen vervallen. Zelfs de grondprijs staat minder vast dan u denkt.

Managing Projects

Daarnaast zijn wij er trots op dat onze panden op tijd, binnen budget en binnen de afgesproken kwaliteitskaders worden opgeleverd. Uiteraard schieten ook wij er hier en daar overheen, maar dan hebben we altijd over afwijkingen van beneden de 10%. Bovendien worden deze afwijkingen in een heel vroeg stadium gecommuniceerd.

Thinking-home heeft zijn specialisme in het ontwerpen en laten bouwen van het huis zelf. Wij kunnen (en willen) u niet helpen met de financiering van het pand. Hierin zijn andere partijen veel dieper en beter gespecialiseerd.

Van binnen naar buiten ontwerpen

Als u zelf een huis wilt bouwen, dan hebt u vermoedelijk een ontwerp in uw hoofd. Thinking-home is goed in staat om dat ontwerp in uw hoofd op papier te krijgen. Hiervoor werken we allereerst samen met BINNENhuisarchitecten. Wij zijn namelijk van mening dat een huis van binnen naar buiten moet worden ontworpen en niet andersom. Ook geven wij u via driedimensionale simulaties inzicht in de verhoudingen en en passant ook in de zonneloop rondom uw huis. Die zonneloop is in onze ogen sowieso een onderschat element. Mensen, u ook, hebben nu eenmaal de gewoonte de zon in hun huis te volgen. Ontbijten in het oosten en dineren in het westen is dan ook de natuurlijke gang van zaken. Daar houden wij van; de natuurlijke gang van zaken en mensen niet verstoren, maar juist stimuleren.

Architect en constructeur

Als de binnenhuisarchitect samen met u een goede indeling heeft gekozen, wordt het tijd om er een mooie muur en dak omheen te tekenen. Dit is het werk van de architect, of de tekenkamer, want als u zaken eenvoudig wilt houden, gaan wij het niet moeilijker maken dan het is. Daarna moet snel de constructeur worden ingeschakeld, om te kijken of het gebouw ook blijft staan. Dit doen we niet in een eerder stadium, omdat u via deze weg het best voor ogen krijgt wat u wilt, en omdat de constructeur pas uitspraken kan doen als er ook iets concreets staat. Ondanks deze ’stappen’ is het ontwerpen van uw droomhuis of droomkantoor toch een heen-en-weer proces. Wij zien dat de resultaten van heen-en-weer ontwerp beter zijn dan de resultaten van stapsgewijze ontwerpen waar nadat de architect het huis heeft getekend, de binnenhuisarchitect niets meer aan de buitenkant mag aanpassen.

Ventilatie

Recentelijk hebt u mogelijk iets gelezen over balansventilatie in de wijk Vathorst te Amersfoort. Mensen die voor tonnen hebben geïnvesteerd in een mooi huis, alleen om te constateren dat ze letterlijk ziek worden van hun eigen huis. Een nachtmerrie die werkelijkheid wordt. Thinking-home heeft ventilatie (of ruimer, binnenklimaat) als speerpunt. Het allerbelangrijkste aan uw huis is dat u zich er comfortabel in voelt. Comfort is domweg het samenspel tussen zuurstof, kooldioxide, temperatuur, vocht en luchtverplaatsing in uw huis. Wij zijn geen voorstander van airco’s en klassieke luchtbehandelingssystemen en zijn van mening dat de beste lucht vrijwel altijd buiten het pand beschikbaar is. De uitdaging is deze verse frisse en zuurstofrijke lucht goed gedoseerd het pand in te brengen, zonder tocht te veroorzaken. Wij kunnen dat.

Verlichting

Behalve een fijne atmosfeer in uw huis, is verlichting ook erg belangrijk voor het wooncomfort. Wij hebben er echter geen verstand van. Het is ook bijzonder moeilijk om op papier een goed lichtplan uit te werken. U hebt veel meer inzicht als het pand (in elk geval in casco) klaar is. Nog meer zicht hebt u op de verlichtingswensen als u weet waar u het liefste gaat zitten lezen, eten, en TV kijken. Wij waarborgen daarom een behoorlijke flexibiliteit in het ontwerp, opdat u op het laatste moment nog wijzingen hierin aan kunt brengen.

Energiebesparing

Thinking-home draagt het milieu een warm hart toe. We dragen u, beste klant, echter nog een veel warmer hart toe. Als milieumaatregelen om energie te sparen u ziek maken, of zelfs maar dreigen te maken, dan zullen wij die maatregelen niet toepassen. Dat kan betekenen dat uw energierekening zonder ons wel eens € 400 per jaar lager uit had kunnen vallen. Maar de vraag is of u voor € 400 euro per jaar last van uw luchtwegen wilt hebben, vaker verkouden wilt zijn of erger nog; longontsteking wilt oplopen. Wij denken van niet. U komt bij ons op de eerste plaats, uw energierekening komt op de tweede plaats.

Ondanks dat heeft Thinking-home ervaring met warmtepompen en juichen wij gebruik daarvan ook toe. Niet zozeer vanwege de goedkope warmte, maar vooral vanwege de mogelijkheid het in de zomer koel te houden, zonder uzelf op te sluiten achter een airco.

• TIP: subsidie-mogelijkheden voor zonneboilers, warmtepompen en micro-WKK-ketels sinds 10 september 2008.

Leveranciers aansturen

Wat denkt u wat er met u gebeurt als u op een goede dag op de bouw van uw droomhuis komt om te overleggen met:

• de bouwer,
• de elektriciën,
• de tegelzetter,
• de kozijnenbouwer,
• de sanitairleverancier,
• de zonweringleverancier,
• de verwarmingsmonteur,
• de alarminstallatieleverancier?

Wij weten wat er dan gebeurt. U raakt waarschijnlijk in paniek. Nu zult u gelukkig nooit al deze partijen gelijktijdig treffen, maar u weet ook dat een hoofdaannemer al snel te duur wordt. Wat is hierin een goede weg? Wij weten het niet. Het hangt af van de situatie, de ervaring van u, de ervaring van de bouwer, en natuurlijk het aantal leveranciers. Voor u is het in elk geval belangrijk te weten dat er bar weinig architectenbureaus zijn die ervaring en deskundigheid in huis hebben om alle bovengenoemde lieden aan te sturen en hun werk te inspecteren. Wij wel.